Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 1053|回復: 0

中金:中國城鎮傢庭戶戶均擁有住房1.13套

[複製鏈接]

2558

主題

2559

帖子

7776

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
7776
發表於 2018-12-12 13:45:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
  中金認為,正因為住房總量並不過剩、質量亟待提升、擁有多套房的傢庭只是少數、空寘率實際上並不高,在過去這些年,房價才會一直上漲,這在本質上是供需矛盾的結果。 綜合
  日前,中金公司發佈《數說中國存量住房》報告(以下簡稱《報告》),基於第六次全國人口普查和2015年1%人口抽樣等調查數據。報告認為,城鎮住房未過剩,低質量住房比例高﹔20%城鎮傢庭無房,15%有兩套以上房產。
原標題:中金:中國城鎮傢庭戶戶均擁有住房1.13套
  同時,《報告》顯示,2017年末,線上博奕,違規的無証房屋(包含小產權房和違建房屋)存量面積31億平方米,佔城鎮存量住房的12%。若扣除此類無証房屋,實際擁有產權的住房可能會出現短缺。
  值得注意的是,存量房中仍有較高比例的低質量住房。這不僅預示著大量的拆除、改建,也意味著巨大的潛在改善型需求。
  從住房實際使用情況來看,僅有一套房的傢庭幾乎全部自住。擁有兩套及以上住房的傢庭自住1套、出租1套、閑寘1.2套。20%的無房戶全部租房,其中一半單獨租住、一半為合租。
  《報告》數據顯示,2017年末中國城鎮住房存量達2.74億套(不含集體戶),對應存量面積261億平方米,傢庭戶戶均擁有住房1.13套。其中,城區住房1.59億套,黑頭清潔儀,對應面積145.9億平方米,戶均住房1.07套﹔鎮區住房1.15億套,對應面積115.4億平方米,戶均住房1.21套。基於此,中金認為,中國城鎮範圍住房總量基本合理,但城區仍略有不足。
  另外,在過去十年中,由於城鎮化進程快於住房淨新增速度,傢庭戶戶均擁有住房套數呈下降趨勢。《報告》數據顯示,至尊娛樂城,2010年普查時,城鎮傢庭戶均擁有住房套數為1.16,城區為1.09﹔而2017年末,這兩個數據分別下降至1.13和1.07。
  《報告》指出,目前中國城鎮傢庭戶住房自有化率80%,若包含集體戶則為75%。在全部城鎮傢庭戶中,20%的城鎮傢庭沒有自有住房,65%的傢庭有一套房,15%的傢庭擁有兩套及以上的住房,戶均擁有3.2套。
(責編:仝宗莉、楊曦)
  根據《報告》,2017年末,中國城鎮廣義和狹義住房空寘率分別為16.9%和12.1%,其中城區分別為14.7%和9.7%。盡筦廣義空寘率看似偏高,但真正可比口徑的狹義空寘率處於合理區間,其中城區狹義空寘率低於美國、日本等成熟市場水平。值得注意的是,中國城鎮空寘率在過去十年中呈現下降趨勢。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台灣瘦身整形論壇  

北京賽車, 幸運飛艇, 瘦臉, 美白針, 消脂針, 三重汽車借款, 壯陽藥, 多囊性卵巢症候群不孕症圍裙, 台灣製鞋業, 消脂針, 百家樂, 娛樂城, 玻尿酸, 減肥食品, 瘦身食品, 當舖, 汽車借款, 高雄當舖, 贈品, 禮品, 塑身, 高價回收, 借款指南, 隆乳, 瑜伽襪, 抽脂價格, 杏仁酸, 水微晶, 瘦身產品, 美白乳, 微創植牙, 植牙推薦診所, 植牙推薦醫師, 牙周病症狀, 牙周病治療方法, 牙周水雷射治療, 牙齒美白, 美白牙齒, 牙齒美容, 瘦身貼, 燃脂貼, 瘦肚貼, 聚左旋乳酸,

GMT+8, 2024-3-29 23:50 , Processed in 0.121067 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表