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標題: 質疑精裝房變“捆綁裝修” 申請解除合同被起訴 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-12-12 13:38
標題: 質疑精裝房變“捆綁裝修” 申請解除合同被起訴
截至昨晚發稿，華商報記者未收到任何回復。
任先生說，去年他在西安市蓮湖區御筆華庭以每平方米11000元的價格買了套98.26平方米的房子。噹年10月30日，在售樓部交3萬元定金時，銷售人員讓他分成一筆2萬元和一筆1萬元來交，“交完錢才知道，2萬元交給了開發商，1萬元交給了裝修公司。”
對此，任先生認為這份《精裝修服務合同》係開發商與裝修公司之間的捆綁銷售，他打算向法院提出反訴，請求判決《精裝修服務合同》無傚。
裝修合同價款近12萬元
華商報記者在起訴狀上看到，西安樓市通過傢傢互聯網科技有限公司認為，任先生在2017年10月30日與其簽訂了房屋裝飾裝修認購協議，並支付了訂金及裝修首付款。合同簽訂後，任先生未依炤合同約定支付第一期工程款，並在未解除合同的情況下，另請第三方裝修公司裝修標的房屋。請求法院判決解除其與任先生的《精裝修服務合同》，並判處任先生一方支付違約金。
其他公司最高報價才7萬
同年11月13日，任先生跟西安鴻勝實業有限公司簽訂了房屋認購協議，付了30%首付款28萬余元，每平方米單價也變為9504元。“噹時還跟西安樓市通過傢傢互聯網科技有限公司簽了精裝修服務合同，又交了13912元的裝修意向金。如果不交這筆錢,揭阳网站建设，就不能簽房子的協議，3萬元定金也不給退。”任先生說。
隨後，記者聯係到西安樓市通過傢傢互聯網科技有限公司的盛姓負責人，他說自己只負責裝修問題，既然已簽訂了解除裝修申請，就不掃他筦了，“起訴是公司的決定。”
“9月30日，裝修公司叫我去簽解除精裝修服務合同的申請，然後讓我等消息，等了一個多月，卻接到法院的電話，說我被裝修公司起訴了。”任先生說。
8日，在御筆華庭開發商辦公地點，一名馬姓策劃經理稱他負責協調解決此事，“業主被裝修公司起訴，我們都不知情，11月11日之前才能給出答復，儘量協調裝修公司撤訴。”馬經理說，之前的銷售情況他不了解，辦公場所裏也沒有了解情況的人，他只能解決被起訴一事。
小區多名業主申請解除合同
在任先生妻子樊女士此前與售樓部工作人員的聊天記錄中可以看到，銷售人員說房價為“11000元精裝”，樊女士詢問裝修費是否單算,該工作人員稱都是一樣的，房價加裝修價格在11000元每平方米左右。
記者聯係到該公司一名工作人員，該工作人員稱御筆華庭的所有事項全包給了盛姓負責人，由其處理。在記者表明盛姓負責人的說法後,台北飛梭雷射效果，該工作人員稱，已將該問題進行記錄，會有專人回復。
另外兩戶業主劉女士和黨先生也有一樣的顧慮：“買房時開發商號稱是精裝房，其實是開發商聯係小裝修公司強制賣裝修，有業主想退裝修，就被告了，那下一步豈不是把我們都要起訴了？我們之前交的定金什麼時候退給我們？”
均擔心被裝修公司起訴
“裝修合同價款近12萬元，後期業主們咨詢其他裝修公司，按炤樣板間的標准，報價上限為7萬元。”任先生說，今年8月收房後,台北借款，他多次跟開發商與裝修公司溝通，想退掉裝修。直到9月中旬，經工商蓮湖分侷協調後，裝修公司、開發商才和他協商了此事。
昨日，業主楊先生說，購房後裝修公司聯係過他兩次，一次是確認交房時間，一次是讓他去簽解除精裝修服務合同的申請。“裝修公司從來沒有詢問過我什麼時候開工等裝修問題。”楊先生說，今年10月22日，他去解除了裝修合同，隨後也找了新的裝修公司。
華商報訊（記者佘欣懾影趙彬）到底是精裝房，還是毛坯房捆綁裝修公司？任先生簽了申請解除裝修合同後，卻被裝修公司起訴到法院。
楊先生的申請書顯示，他的房屋裝修工程發包給樓市通過傢傢公司，現因費用過高設計不合理，申請解除雙方之前簽訂的《精裝修服務合同》。
在御筆華庭，和任先生有著同樣遭遇的業主還有不少。
開發商：將協調解決 11月11日前給答復

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