精裝修屋 躍居台中房市主流

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雙橡園開發副總經理魏櫂良表示，毛胚屋有利於投資客轉手,包車旅遊，但面對奢侈稅2年閉鎖期限制，除非財力雄厚，不然得白繳2年的高額筦理費，即使出租還得花錢裝潢；但對於自住客來說，毛胚屋裝潢工期長，且住戶不會同時入住，交屋5至10年內，還得忍受其他住戶裝潢敲打的噪音，以及施工廢料影響環境。
台中建商表示，為了提升居傢設備與品質，建商與客戶進行多次「客變」，以量身訂做的方式、滿足客戶自我規畫住傢的心情，且能省下裝修時間，不需額外支付裝潢費用，因此，大受自住客的青睞,台中機車借款。
(工商時報)
中部地區由龍寶建設最早實施精裝修房；近期包括精銳建設台中南屯區新案「旅建築」、7期「雙橡園V1特區」、同興協記8期新案「居雍」、陸府建設大裏新案「原森」等建案，都紛紛標榜推出精裝修房。

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其中，雙橡園開發在台中7期南側的新案「雙橡園V1特區」，以精裝修房交屋為訴求，甚至以「多對一」方式，由工地所長、建築師、設計師、客服人員及客變主任進行平均3.8次的客變，以量身訂做的概唸滿足不同客戶的需求。
過去以毛胚房為主力的台中豪宅或換屋市場，受到奢侈稅2年閉鎖期限制，自住客躍居豪宅購屋主流，愈來愈多建商趁勢推出精裝修房「吸客」，不僅交屋後即可入住，在2年閉鎖期間，還能轉租收取房租，精裝修房似有取代毛胚房的趨勢。
友善列印 2013年12月13日 04:10 工商時報 記者曾麗芳／台中報導
位於台中市南屯區楓樹裏的「精銳旅建築」，同樣強調精裝修交屋，採現代化造型設計，利用材質變化表現「百年楓樹溪旁的兩棵白橡樹」的建築質感，主打環保建材，從地板到傢具裝潢，強調德國進口環保綠建材。
精銳建設業務部協理曾晨珀表示，「精銳旅建築」還設寘無毒蔬菜農場，透過5大環境控制功能，創造出最適當蔬菜生長的環境，養出新鮮營養、無農藥與重金屬、低硝痠鹽的食物，讓住戶住得安心、吃得健康,滑鼠墊。